In gesprek met Michel Mulder van projectteam Kersenbloesemhof
Het was december 2016 toen Michel Mulder samen met zijn partners Aartie en Terence Berkleef besloot om als projectteam Kersenbloesemhof een aantal woningen in de markt te zetten. Ondanks de crisis op dat moment, trokken ze de stoute schoenen aan. Ze schreven een tender uit onder aannemers en daaruit ontstond een intensieve samenwerking met Knol Bouw.
De juiste keuzes maken
‘Het vertrouwen in Knol was er direct, al vanaf de tenderfase’, vertelt Michel. ‘Niet alle bouwpartijen steken daar evenveel energie in. Bij Knol voelden we vanaf het begin een soort eagerness om met ons mee te denken, om samen de juiste keuzes te maken. Dat voelde meteen heel goed.’
Sinds die tenderfase werkt het projectteam samen met Knol Bouw. Half maart 2020 leverden zij samen 10 woningen aan de Sakuralaan in Almere op. Ook het project Perenbloesemhof, dat bestaat uit 18 woningen aan de Senecalaan, is inmiddels opgeleverd. ‘En we zijn intussen aan een derde bouwproject begonnen. Natuurlijk weer in samenwerking met Knol’, zegt Michel.
Snel en soepel proces
Kersenbloesemhof en Perenbloesemhof zijn geen standaard bouwprojecten. Naast de bouw van de woningen, zorgt het projectteam voor zaken als de aanleg van de kavelweg, riolering, nutsaansluitingen en de gehele waterhuishouding. Michel: ‘Bij al deze zaken is Knol Bouw nauw betrokken geweest. Bij de verkoop, tijdens de vergunningaanvragen én de ontsluiting van de kavels’.
‘Het bouwproces van de eerste 10 woningen is snel en soepel verlopen’, gaat hij verder. ‘Nadat de grond in mei vorig jaar is gepasseerd bij de notaris, is Knol meteen begonnen met heien. 10 maanden later hebben we de woningen samen opgeleverd. Veel sneller kan niet. En bij Knol gaat dat snelle werken zeker niet ten koste van de kwaliteit. Als je kijkt naar de beoordeling van de opleverpunten van de woningen, scoren we over het geheel genomen beter dan het gemiddelde, geen slechte score!’
Veel overleg
‘Als familiebedrijf zet Knol dan ook echt de schouders eronder’, zegt Michel. ‘En ze werken op basis van gelijkwaardigheid en vertrouwen. Dat werkt door in alle niveaus van de organisatie. Iedereen binnen Knol voelt zich betrokken, en dat is een enorme meerwaarde’.
De karakteristieke vrijstaande villa’s zijn een ware eyecatcher. ‘En om die tot stand te laten komen, moesten we extra veel overleggen in de ontwerpfase. We hebben in de samenwerking met Knol weer bevestigd gekregen hoe waardevol het is om zo vroeg in het proces al tegen elkaar aan te kruipen. Op die manier ontdek je namelijk sneller wat er mogelijk is.’
Dromen verwezenlijken
In een bouwproject werken verschillende partijen nauw met elkaar samen: een ontwikkelaar, een aannemer, een architect, een notaris, een makelaar en ga zo maar door. ‘En pas als je een team om je heen hebt die met hun neuzen dezelfde kant op wijzen, kun je echt werken in het belang van klanten’, legt Michel uit.
‘De juiste teamspirit is in onze ogen onmisbaar voor een goed eindresultaat én tevreden klanten. Want uiteindelijk willen we de dromen van die klanten natuurlijk verwezenlijken. En daar heeft Knol een belangrijk aandeel in gehad.’
Meer weten?
Wil je meer weten over project Kersenbloesemhof of Perenbloesemhof? Of wil je weten hoe we jouw organisatie kunnen helpen in het bouwproces? Neem voor informatie of een vrijblijvend kennismakingsgesprek gerust contact met ons op.
Meer weten over de mooie projecten waar Michel met het projectteam Kersenbloesemhof nog meer aan werkt? Check www.appelbloesemhof.nl
lees meer